同居时共同购房分手时将如何分配

（一）同居双方先查看是否有关于房产分配的约定，若有则按约定处理。

（二）若没有约定，尽力收集各自出资的证据，确定出资比例，按此比例分割房产。

（三）若无法确定出资比例，可按等额享有来分配房产。

（四）若房产登记在一方名下，另一方若主张权益，要准备证明自己出资以及基于共同居住目的购房的证据，若能证明则可要求分割；若不能，可要求返还出资款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
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1.同居购房分手时，若双方有分配约定，按约定处理。
2.无约定的，先确定出资比例，能证明的按比例分割，出资多者获较大份额。
3.无法确定出资比例，通常等额享有。
4.产权登记在一方名下，另一方主张权益，需证明出资且为共同居住购房，能证明可分割，不能证明或仅返还出资款。
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结论：
同居期间共同购房分手时，有约定按约定处理；无约定确定出资比例，能证明按比例分割，无法确定则等额享有；一方登记产权另一方主张权益需证明出资及共同居住目的，能证明可分割，不能证明可要求返还出资款。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利。所以同居双方对房产分配有约定的，从其约定。在无约定时，根据公平原则，能明确出资比例的按比例分割，体现了对实际出资情况的尊重。无法确定出资比例视为等额享有，保障了双方在出资不明情况下的平等权益。对于以一方名义登记产权的情况，法律遵循谁主张谁举证原则，另一方需证明出资及共同居住目的才能要求分割，若不能证明虽可能无法获房屋权益，但出资款应返还。若你在同居购房及分手房产分配方面有法律困惑，可向专业法律人士咨询。
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1.同居期间共同购房分手时房产分配，有约定按约定处理，无约定则视具体情况确定分配方式。
2.若能确定出资比例，按出资比例分割房产，出资多的一方获较大比例份额。比如一方出资多另一方出资少，出资多者能在分割中占优势。
3.无法确定出资比例时，通常视为等额享有。
4.以一方名义登记产权，另一方主张权益需证明自己有出资且基于共同居住目的购房。若能证明可要求分割；不能证明虽无法获房屋权益，但可要求返还出资款。

建议：同居双方购房时，签订书面协议明确各自出资和产权份额。保留好出资凭证，如转账记录、购房合同等，以防分手时在房产分配上产生纠纷。
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法律分析：
（1）同居期间共同购房，分手时房产分配遵循约定优先原则，即双方有约定的，按约定处理房产。
（2）若无约定，需确定出资比例。能证明各自出资份额的，按出资比例分割房产，出资多的一方获较大比例份额。
（3）无法确定出资比例时，通常视为等额享有。
（4）以一方名义登记产权，另一方主张房屋权益，需证明自己出资且基于共同居住目的购房。能证明的可要求分割；不能证明的，可能无法获房屋权益，但可要求返还出资款。

提醒：
同居购房时，建议签订书面协议明确双方权利义务。出资转账等保留好凭证，以防后续分割产生纠纷，具体情况可咨询进一步分析。