1.居间合同报酬确定需多维度考量。优先遵循意思自治原则,合同明确约定报酬相关内容时,当事人应严格按约定执行,这保障了合同的稳定性与当事人预期。
2.若合同未约定或约定不明,当事人可先协议补充,以协商解决分歧。若无法达成补充协议,则按照合同相关条款或交易习惯确定,使报酬确定有迹可循。
3.若上述方式仍无法确定,根据居间人提供的劳务合理确定。促成合同成立的,由合同当事人平均负担报酬;未促成合同成立的,居间人虽不得要求支付报酬,但可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用,体现公平原则。
建议当事人在签订居间合同时明确报酬相关内容,减少后续纠纷。若出现争议,优先协商解决,协商不成可通过法律途径维护权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)居间合同报酬确定遵循意思自治优先,合同明确约定报酬相关内容时,当事人需按约履行,这体现了合同自由和对当事人意愿的尊重。
(2)当合同未约定或约定不明,当事人可先协议补充,若无法达成补充协议,则按合同相关条款或交易习惯确定,这种方式能尽量遵循当事人最初的交易意图。
(3)若上述方法都无法确定报酬,会根据居间人提供的劳务合理确定。促成合同成立的,由合同当事人平均负担报酬;未促成合同成立的,虽不能要求支付报酬,但可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用,这合理平衡了居间人和委托人的利益。
提醒:
签订居间合同时,建议明确约定报酬相关事项,避免后续产生纠纷。不同居间情况报酬确定可能复杂,若遇问题可咨询进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若居间合同有报酬相关约定,当事人严格按约定执行,包括报酬数额、支付条件、支付时间等。
(二)合同未约定或约定不明时,当事人先尝试协议补充。
(三)无法达成补充协议,就按照合同相关条款或交易习惯确定报酬。
(四)还是不能确定报酬,根据居间人劳务合理确定;促成合同成立,由合同当事人平均负担报酬;未促成合同成立,居间人不能要报酬,但可要求委托人支付必要费用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.居间合同报酬确定,先看约定。若合同对报酬数额、支付条件和时间等有明确规定,当事人按此执行。
2.若合同未约定或约定不清,当事人可协商补充;协商不成,按合同相关条款或交易习惯确定。
3.若仍无法确定,按居间人劳务合理确定。促成合同成立,由合同当事人平均负担报酬;未促成合同成立,不能要求报酬,但可要求委托人支付必要费用。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
居间合同报酬确定先看约定,无约定或约定不明可协议补充,无法补充按合同相关条款、交易习惯确定,仍不能确定则依劳务合理确定,促成合同成立由当事人平均负担报酬,未促成不得要报酬但可要求支付必要费用。
法律解析:
《民法典》规定,民事活动遵循意思自治,居间合同报酬确定也如此,有约定就按约定执行。当合同未约定或约定不明时,当事人先尝试协议补充,若无法达成补充协议,就依据合同相关条款和交易习惯来判断。若还是不能确定,需根据居间人付出的劳务合理确定报酬。若促成合同成立,由合同当事人平均负担报酬;若未促成合同成立,居间人虽不能要求报酬,但可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。如果在居间合同报酬方面遇到复杂情况,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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